中外酒店十四届白金奖 !
咨询电话:0755-26632627 客服: 点击这里给我发消息 点击这里给我发消息 点击这里给我发消息 点击这里给我发消息 点击这里给我发消息 MSN:点击这里给我发消息客服1  点击这里给我发消息客服2
搜狐旅游报道——陈嘉财:品牌连锁与酒店产业发展趋势
2007年10月29日  中外酒店论坛  出处:搜狐旅游
出处:搜狐旅游 http://travel.sohu.com/20071021/n252764774.shtml

  10月20日 中外酒店•高峰论坛

  Differentiating the Economy Segment

  Growth of the Global Hotel Industry

  Hotel investment continued to make strong gains, to register a total of $72.5 billion in 2006. Each region in turn has posted historical highs, as real estate in general is becoming even more of a favored asset class and hotel owners are prepared to reinvest returns.

  The hotel transaction market has experienced four consecutive record breaking years, with 60.9% and 62.9% year on year growth in 2005 and 2006 respectively. While the total volume of transactions is expected to slow slightly in 2007, the globalization of hotel investment will continue to fuel the rapidly growing hotel industry.

  Hotel Investment

  In recent months, the industry has seen large investment flowing into the budget segment in China. The rapid growth of this sector may mean a continuing trend of ambiguity in relation to the differentiation between the economy and the budget hotel.

  Super 8: USD50 million

  7 Days Inn: USD95 million

  Motel 168: USD20 million

  Hanting Hotels: USD85 million 

  Growth of the Hotel Industry in China

  Budget Hotels: At the end of 2006, there were nearly 100 brands of chain budget hotels with more than 1,000 outlets and over 100,000 guest rooms put into operation in the lodging market, making up almost a 10 percent share of the lodging industry.

  By the end of 2006, there was a total of 13,378 star rated hotels in China, which was an increase of 22.89% compared with 2004.

  Economy or Budget?

  The industry continues to group budget and economy hotels into a single category

  − Evident in statistical analyses, articles, journals, etc.

  − There is a pressing need to establish a clear line between budget and economy

  Stiff competition in the budget hotel market from established local brands and rapidly expanding international brands has increased the appeal of the economy sector and the need to differentiate them from the budget sector.

  The development of the budget and economy segments of the hotel industry in China are still in their infancy stage. With investment pouring into the expansion of hotel chains, the standardizing of the classification system will not only help protect the investment and future of these hotel chains, but also protect the consumer.

  At present, industry statistics and publications group budget and economy hotels into the same category. As we will see from the following slides, there is considerable reason to separate them into discernable categories.

  Brand Standards Comparison Examples

  (Photos)

  Room Rate Comparisons (Beijing)

  Comparing room rates of various budget brands with economy hotels in Beijing further illustrates the difference in the segments:

  Budget:

  JinJiang Inn (Ma Jia Pu) from 159 rmb 

  Motel 168 from 168 rmb

  7 Days Inn from 177 rmb

  Home Inn (Li Ze Qiao) from 189 rmb

  Super 8 (Yin Ma) from 198 rmb

  Economy:

  Days Inn Joiest from 259 rmb

  Motel 268 from 268 rmb

  Express by Holiday Inn from 424 rmb

  Airline Analogy: Differentiation

  The service level of the hotel industry in China today may be compared to the airline industry. The budget hotel segment offers the guest a low-cost alternative just as budget airlines do. In looking at a standard airline, the hotel market can also be broken into different levels of service, amenities and valuation.

  The bulk of travelers are on a budget but still expect full-service amenities. The economy sector fulfills this need by providing the middle-class leisure traveler and business traveler an affordable alternative between the high-end segment and the budget segment.

  Brand Standards

  Last year, 125 million travelers visited China, including over 22 million from overseas, an increase of 3.9% from a year earlier. Meanwhile, 1.39 billion Chinese traveled within the country, a jump of 15% from 2005. Although the industry is booming, room rates have dropped during this period due to increased competition.

  A recent national survey of the budget hotel industry found that occupancy rates at budget inns dropped to an average of 82.4% last year compared to 89% in 2005. Meanwhile, the average price for a budget room dropped 36% last year to RMB209 (US$27.34) a night. This is a reflection of the increased competition within the segment and the growing supply of budget hotels.

  With more than 100 brands of budget hotel in China with leading domestic players such as Jin Jiang Inn, Home Inns and Motel 168, as well as overseas competitors like Super 8 and Ibis, there is no doubt that heavy competition is pushing some budget hotels to offer service and accommodations that are not up to standard.

  On the other hand, budget hotels realize that there are guests who want a better standard than a budget hotel but who are not willing to pay 5-star or 4-star rates. As a result, some budget brands have responded by improving their product and introduced new “branding”, e.g., Motel 168 now also offers Motel 268.

  At this critical juncture in the expanding market in China, economy hotels need to stake out a very specific market segment to distinctively separate themselves from both the luxury market and the budget market. As the following slides will demonstrate, the economy segment is growing rapidly fueled by increasing international arrivals and domestic spending.

  Potential for Growth of Economy Hotels in China

  Average Domestic Tourism Expenditure Per Capita:

  − Total Population RMB436.1 (USD 57.31) per year

  − Urban Residents RMB737.1 (USD 96.86) per year

  − Rural Residents RMB227.6 (USD 29.91) per year

   Average Foreign Tourism Expenditure Per Capita:

  − Total USD 147.72 per day

  − Accommodations USD 23.00 per day

  Increase in domestic tourism:

   1.394 billion travelers in 2006, a 15% increase from 2005

   Domestic Tourism Receipts of USD78.17 billion in 2006, a 17.9% increase from 2005

  Tourism industry GDP comparison:

   2002 2010

   5.44% 8%

  Business Hotel Segment in China

  Within the economy segment, there is further differentiation taking place. Business travel, both foreign and domestic, is growing at such a pace that it warrants it’s own segment within the economy hotel market.

   China is now one of the leading international destinations for tourist travel

   1978: 300,000 foreign visitors

   2006: Reached 22 million (excluding arrivals from Hong Kong, Macau and Taiwan)

   Of the 22 million foreign visitors almost 25% came for business or meetings

   International business travel spending in China: USD 4.2 billion

  Days Inn Business Place

  In response to the growing demand for economy hotels in China, the surge in business travel, and the desire to customize service for the guest, Days In China has recently introduced a new brand: Days Inn Business Place.

  Concept

  Days Inn Business Place fills the growing need for a full service economy hotel catering exclusively to the business traveler. The hotels provide convenient locations to business centers with all of the amenities the businessman needs at an affordable price.

  Amenities

   Spacious work area and office chair

   Easy to reach data port and electrical outlets

   LCD television

   Full size ironing board and iron

   Free local calls, free broadband internet connection and Wi-Fi broadband internet connection in public areas

   Chargers for mobile phone available at the Front Desk

   24-hour Business Center services

   Courier service will be available around the clock for guest convenience

   Convenient locations near major business districts

   Complimentary snacks

   Minimum (usable) room size of 24 sqm.

  Hotel Design

  Days Inn Business Place has been designed from the ground up with the business traveler in mind. Incorporating a modern, uncluttered approach that provides all the service and efficiency our guests demands but without the high overhead costs that multiple F&B and entertainment facilities incur.

  Hotel Room Design

  Days Inn Business Place guest rooms have been developed to provide a comfortable, productive space to work and rest between business meetings. The bright, open rooms, with large work desk, comfortable office chair, and LCD television will become the new standard in business travel. 

  The Future of the Hotel Industry in China

  - China will add an “America” to its urban population in the next 20+ years:

  - China will add at least 342 million people to its cities by 2030, a 64% increase.

  - China constructs more buildings in a year than the entire European Union would add in a decade.

  - 171 mega cities with more than 1 million people (The US has 9 cities over 1 million).

  - For China, Travel & Tourism activity is expected to grow by 9.6% per annum between 2008 and 2017.

  - In China, in 2007, Travel & Tourism is expected to post US$439.8 billion of economic activity, growing to US$1.57 trillion by 2017.

  The hotel industry in China is experiencing phenomenal growth and will continue to do so for the foreseeable future. As the industry expands to meet the growing need and matures into the type of market seen in more developed economies in the west, the opportunity exists for all players within the industry to develop their own niche markets and continue to flourish.

  For consumers, there is a wide range of lodging options at varied price points. For China’s economy, travel and tourism has contributed extensively towards employment, tax and GDP. But despite forecasts of steady growth, not every player in the industry will benefit if the growth is not controlled and regulated.

  The hotel industry should not compete on just a cost-only basis as price-wars will only fuel a further breakdown of quality standards. Innovation and differentiation will help reduce risk and help respond to the volatility of the market. For a hotel to stand out from the competition, customized services and amenities will become a deciding factor in its success. Ensuring a guest receives the service expected will contribute to establishing long-term trust for the hotel and the industry at large.

  Accurately appraising customer demographics and trends are becoming even more crucial to success. By integrating innovation, differentiation and market awareness together with succinct industry standards, profitability and customer satisfaction is ensured for the hotel and the industry as a whole.


(本文已被浏览 11089 次)
发布人:wlb22
→ 推荐给我的好友 → 报告错误链接
上篇新闻:搜狐旅游报道——斯蒂芬:未来十年的酒店和旅游业教...
下篇新闻:深圳市饭店协会报道——张振山会长及协会在“中外酒...
〖文章打印〗
〖关闭窗口〗

【返回首页】

 相关评论  
  → 评论内容 (点击查看)    共0条评论,每页显示5条评论   浏览全部
(没有相关评论)
  → 发表我的评论
您的姓名: 您的Email:
评论内容:
250字内
发表声明:
  • 尊重网上道德,遵守《全国人大常委会关于维护互联网安全的决定》及中华人民共和国其他各项有关法律法;
  • 本站有权保留或删除您发表的任何评论内容;
  • 发表评论:   
     新闻分类  
    中外酒店十一届白金奖 |
    中外酒店十一届白金奖专辑 
    中外酒店十届白金奖 |
    中外酒店十届白金奖专辑 
    中外酒店九届白金奖 |
    中外酒店九届白金奖专辑 
    中外酒店八届白金奖 |
    中外酒店八届白金奖专辑 
    中外酒店七届白金奖 |
    中外酒店七届白金奖专辑 
    八届峰会专辑 |
    中外酒店八届峰会专辑 
    七届峰会专辑 |
    中外酒店七届峰会专辑 
    六届峰会专辑 |
    中外酒店六届峰会专辑  六届峰会进行中  六届峰会媒体报道 
    五届峰会专辑 |
    五届峰会前期考察  五届峰会进行中  五届峰会媒体报道 
    四届峰会专辑 |
    四届峰会前期考察  四届峰会进行中  四届峰会媒体报道 
    中外酒店绿叶奖 |
    2013中外酒店绿叶奖专辑  2013中外酒店绿叶奖快讯 
    酒店资讯 |
    业界资讯  酒店管理  投资环境  餐饮康乐 
    行业视点 
    论坛资讯 |
    八届十次绿色深度主题会议  七届九次绿色健康主题会议  六届八次主题交流会快讯  IHFO中外酒店论坛六届峰会快讯 
    中外酒店五届七次峰会快讯  中外酒店第四届白金奖  中外酒店第三届白金奖启动  论坛快讯 
    论坛见证 
    本站头条 |
    网站公告  博客公告 

    《中外酒店》23年品牌 知名商标 2018您订阅了吗? 228一套——物超所值酒店业权威管理类刊物;咨询电话0755-26617528 朱小姐
    网上订阅: 传统媒体   电子版

    自助添加链接
    自助添加链接
    中外酒店版权所有 地址:深圳市南山区深南花园C座20CD 站长QQ:1546005152
    电话:86-755-26617528 26632627 客服QQ:790212302 506460341
    中外酒店原创文章,转载请注明出处,否则追究法律责任!粤ICP备2021006703号 网站地图 更新页面
    亚太商标:中外酒店商标 亚太商标:中外酒店论坛商标 亚太商标:亚太商标 亚太商标:金融商标 小程序 腾讯企业邮箱
    合作媒体:中外酒店,产业资讯门户(88ht.com);新浪财经频道;凤凰卫视;旅游卫视;
    安徽卫视;浙江卫视/广东卫视;人民日报;中国旅游报;世界经理人文摘;中外酒店;餐饮世界等