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打罢价格战 经济型酒店再掀加盟战
2009年04月24日　　中外酒店论坛　　出处：

    一位酒店业人士透露，由于出租率下滑，除了加盟费费率和业绩挂钩进行调整，现在包括一些品牌固定的品牌加盟费也有不同程度的下滑。 

    趋势 

    扩张战场转向二三线城市 

    在全球金融危机下，一直快速扩张的经济型酒店仍然没有停止扩张的脚步。中国经济型酒店网CEO胡升阳向记者表示，近5年来经济型酒店在一线城市发展比较火，目前经济型酒店在沿海及一线城市市场的发展处于较饱和状态，所以大家的目光开始转向中西部、二线城市的市场。 

    日前，如家在西安宣布新特许加盟体系的同时，还宣布了如家酒店集团西北市场战略。据如家酒店集团首席运营官宗翔新透露，未来如家将继续扩大在西北地区的投资力度，争取在2011年前在陕西的酒店数量超过40家，在整个西北地区拥有的酒店数量超过100家，在全国拥有酒店数量超过1000家。 

    锦江之星市场部总监陈文哲向《每日经济新闻》表示，目前锦江之星将深耕华东和北方区域，开始走向三线甚至四线市场，而在中西部将主打重点城市以及二线城市等，区域发展重点有所不同。 

    数据显示，截至2008年12月底，锦江之星门店已遍布全国97个城市，共拥有354家连锁店。截至2008年底，营运和筹建中的锦江之星旅馆共有360家。2009年，锦江之星的扩张速度跟去年相仿，计划发展80~100家门店，到2010年拥有600家门店。 

    有分析人士认为，经济型酒店进入中西部等二三线市场是必然的，反而是全球金融危机让一些经济型酒店扩张更加谨慎，现在大力采用加盟的方式拓展市场也是一种策略。据报道，汉庭酒店连锁CEO季琦在2008年将原本计划进入新疆、内蒙古等中西部市场的计划取消，改为集中在珠三角、渤海湾等区域内发展。
影响 

    质量控制风险加大 

    一位酒店业分析人士向记者表示，加盟方式是酒店跑马圈地，扩大市场占有率的手段，但加盟比例加大后，酒店整体的管理和品质将会受到不利的影响，质量控制风险加大。 

    中国经济型酒店网CEO胡升阳表示，用加盟的方式，投资的风险没有了，但是会增加管理的风险。如果200家店里有两三家店出现问题的话，对酒店品牌的伤害是比较大的。 

    此外，他表示，大力发展加盟商对出租率是一个考验。如果会员的增长速度没有加盟的速度快的话，出租率也是一个问题。 

    上述酒店分析人士向记者表示，经济型酒店大力扩张不可避免地带来泡沫，从长远来看，未来能成气候的应该在3、5家左右。 

    同步播报 

    金融危机下经济型酒店出租率下降 

    金融危机让酒店业遭遇寒冬，酒店业出租率普遍下降，但相比高星级酒店，经济型酒店耐寒性更强。 

    据中国经济型酒店网CEO胡升阳统计，金融危机对高星级酒店的冲击很大，出租率下降50%左右;对经济型酒店的影响并不显著，下降幅度大概在5%~10%，而对中西部城市几乎没有影响。如锦江之星市场总监陈文哲表示，锦江之星入住率下降大概在6%左右。 

    业内人士表示，商务客人有从上往下走的趋势，原来住四星级、三星级酒店的客人开始转向经济型酒店，所以总体来说，经济型酒店受到的影响并不明显。 

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发布人：88ht0032
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