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浑河大市场地块或变7星酒店
2009年04月15日　　中外酒店论坛　　出处：
广东奥园集团拟投资230亿元开发苏家屯区委常委、常务副区长杨树表示该项目最快6月份启动。 

    浑河大市场部分区域已拆迁 

    闲置10年的浑河大市场有望重新被盘活，取而代之的将是东北地区首家七星级酒店。 

    昨日，记者从沈阳市政府获悉，广东奥园集团拟投资230亿元，在浑河大市场的地块开发建设，该项目有望于6月启动。 

    回访：浑河大市场已成“练车场” 

    破裂的市场房门，地面上是碎了的玻璃、几千平方米的建筑垃圾……昨日，记者来到浑河大市场的原址。 

    按照原来的规划，浑河大市场分为两个区域，这两个区域分别有着不同的商业功能。但目前，其中一个区域已经变成了一个货场，而另一个区域中原有的商业建筑也已经被拆迁掉，只剩下一个“家居市场”的“空壳”。 

    在“家居市场”门外的一块空地上，一家驾校已经把这里变成了“练车场”。 

    负责浑河大市场门前路面扫保的环卫工张师傅说，大约2008年底的时候，浑河大市场这块区域除了“家居市场”以外的建筑都被拆掉了。 

    规划：东北首家七星级酒店有望落户 

    根据沈阳市政府内部人士的最新消息，前不久，在沈阳市市长李英杰率领市政府代表团赴深圳开展的招商推介活动中，浑河大市场项目成为其中的一个重点推介项目。而广东奥园集团对这个项目兴趣颇为浓厚。 

    记者从苏家屯区了解到，目前沈阳市政府、苏家屯区已经与广东奥园集团达成了初步的意向。 

    广东奥园集团拟进行综合开发，建设儿童角色体验中心、超白金酒店、甲级写字楼等大型商业综合体。 

    苏家屯区招商部门介绍，所谓的儿童角色体验中心是一种儿童可以在里面体验各种社会角色的场所，比如可以像消防员一样去救火，可以像警察一样去抓坏人等等，让孩子们提前亲身体验社会中存在的各类行业，帮助孩子们提前认知社会，培养兴趣爱好。 

    该儿童角色体验中心建成后将成为沈阳市首家儿童角色体验中心。 

    超白金酒店是一家像阿联酋迪拜帆船酒店一样的七星级酒店，如果建成的话，它将成为东北第一家七星级酒店。 

    展望：项目最快6月启动 

    负责浑河大市场项目招商的苏家屯区委常委、常务副区长杨树透露，目前浑河大市场项目的有关谈判正在积极的进行中。 

    杨树表示，一般在地产项目的招商是否成功要看最终的企业会不会拿地。“必须等到奥园集团在土地交易市场摘牌才能说这个项目正式重启。”杨树说。 

    杨树向记者估算，根据目前的谈判进展，这项目最终启动最快也要6月份。 

    分析：将提升沈阳服务业 

    一旦浑河大市场的新项目顺利开工，它建成后将对沈阳市和苏家屯区带来哪些积极的影响？ 

    中国人民大学经济学教授郑超愚和杨树发表了各自的观点。
杨树认为，现在沈阳市会展业最大的硬件载体———沈阳市展览中心已经在苏家屯开建，浑河大市场项目启动后将和这个项目形成互补。 

    杨树说，未来市民乘坐地铁在展览中心看完展览后可以再坐地铁到浑河大市场这里购物，浑河大市场的酒店项目还可以为展览商提供优越的居住条件。 

    郑超愚表示，一旦该项目落成，将对沈阳市的服务业起到拉动作用，提升沈阳服务业的档次。七星级酒店建成后将大大提升沈阳的服务业形象，加快沈阳成为东北地区服务业中心城市的速度。

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发布人：88ht0032
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