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厦门国企纷纷发力高端酒店市场 算盘各有千秋
2008年12月25日　　中外酒店论坛　　出处：

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　　厦门海悦山庄客房部图。 



　　如火如荼的厦门高星级酒店建设热潮中，有一股特殊的投资群体今年引起了业界的关注，包括建发、国贸、夏商、港务等在内的多家厦门国有企业，纷纷发力高端酒店市场，令投资者们感叹“僧多粥少”。不过，记者日前采访获悉，同样涉足高星级酒店市场，国有企业投资高星级酒店的如意算盘却各不相同。


　　建发拟建


　　顶级度假酒店


　　“海悦山庄一期主要是为国宾接待，二期将建一座超豪华的白金五星级度假酒店。”建发旅游的陈总昨日告诉记者，目前在建的海悦山庄二期，将有望于明年四五月开业，届时370间客房均按白金五星标准装修配备，其中75%的房间可以饱览海景，酒店拥有厦门最大规模的海景自助餐厅，配备有千人无柱全海景大宴会厅，还拥有世界顶级专业Spa领域，是中国顶级度假酒店。


　　据介绍，建发旅游是厦门最大的酒店投资者，旗下已拥有悦华和颐豪两大系列高端品牌酒店，同时还有会展酒店、海悦山庄、新怡酒店等其他独立高端酒店。其中，颐豪和新怡都是今年新增开业的酒店，而目前建发旅游在建的高端酒店除了海悦山庄二期外，还有一家厦门国际会议中心酒店，这家酒店建成后也将有500多间客房，与厦门国际会展酒店相得益彰。


　　陈总告诉记者，酒店业是建发的核心产业之一，建发旅游将打造厦门乃至全国一流的高端酒店运营商，目前悦华品牌连锁酒店已经扩张到泉州、武夷山等地，颐豪商务酒店也将向省内外连锁扩张。


　　夏商挺进


　　高端酒店市场


　　同为厦门十大国有企业集团的夏商集团，目前也将触角深入了高端酒店市场。上月中旬，拥有十几年历史的二星级饭店———华都酒店完成华丽转身，变为一家拥有200多间客房的怡翔华都四星级高端酒店。令业界倍加关注的是，该酒店早已经归属夏商旅游，其成功改造标志着成立4年的夏商旅游集团开始进军高端酒店市场，跻身我市旅游业前三甲。


　　据了解，1994年开业的华都酒店曾隶属厦门物资集团，经过十几年市场风雨，设备陈旧、经营困难。2006年，该酒店正式划入厦门夏商旅游集团有限公司，次年夏商旅游投资6000万元，对华都酒店按涉外四星级酒店进行升级改造，主要定位在“会议商务型酒店”。酒店内设立了各种特色客房、豪华套房、行政客房、精致房、连通房等系列房间，装修风格各异，满足高星级商务客人个性需求。


　　与建发旅游主打高端酒店产业不同的是，夏商旅游的重心仍放在经济型酒店方面，怡翔华都的成立一方面为集团增添新奶酪，另一方面则是为整个夏商集团提供高端接待窗口，并为集团其他酒店培育、输送人才。


　　城市定位


　　决定酒店存亡


　　除了建发、夏商外，国贸、港务等国有企业，目前也纷纷涉足高端酒店市场。其中已经开业的国贸金门湾酒店属于四星标准酒店，“港务·国际邮轮城”内也规划建设五星级酒店。不过，业内人士分析，国贸并没有将高端酒店作为核心产业进行战略规划，金门湾酒店隶属于当初国贸在大嶝购买的5个地块之一，按照规划必须建设星级酒店，目前国贸将该酒店委托给厦航酒店管理公司运营。而港务涉足高星级酒店的主要原因，则是作为国际邮轮城的必要的配套。


　　虽然多数国有企业并没有将高端酒店作为核心产业规划发展，但在时下厦门高星级酒店遍地开花，又遭遇全球金融海啸影响的情况下，业内人士还是难免有所担忧。一位酒店业资深经理告诉记者，酒店业的投资大、回收期长、风险不小，厦门高星级酒店不宜一窝蜂上马。受金融海啸等因素影响，厦门酒店业未来一两年日子不好过，长期看则主要取决于城市定位是否成功，看厦门是否能成为国际会展旅游、会奖旅游及休闲旅游的圣地。



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发布人：88ht0032
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